项目公司融资相较于传统的企业融资有了很多新的改变，项目融资用在保证贷款偿还的依据是项目未来的现金流量和项目本身的资产价值，而不是项目投资人自身的资信，那项目融资都有哪些特点呢？

1、有限追索或无追索

在其它融资方式中，投资者向金融机构的贷款虽然是用在项目，可是债务人是投资者而不是项目，整个投资者的资产都很有可能用在提供担保或偿还债务；换句话说债权人对债务有完全的追索权，即便项目失败也必须由投资者还贷，因此贷款的风险对金融机构来讲相较较小。而在项目融资中，投资者只承担有限的债务责任，贷款银行一般在贷款的某个特定阶段(如项目的建设期)或特定范围可以对投资者实行追索，而假如项目达到完工标准，贷款将变成无追索。

2、融资风险分散，担保结构复杂

鉴于项目融资资金需求量大，风险高，因此通常由多家金融机构参与提供资金，并通过书面协议明确各贷款银行承担风险的程度，一般还会形成结构严谨而复杂的担保体系。

3、融资比例大，融资成本高

项目融资主要考虑项目未来能否产生足够的现金流量偿还贷款及项目自身风险等因素，对投资者投入的权益资本金数量并没有太多要求。

鉴于项目融资风险高，融资结构、担保体系复杂，参与方较多，因此前期需要做大量协议签署、风险分担、咨询顾问的工作，需要发生各种融资顾问费、成本费、承诺费、律师费等。此外，鉴于风险的因素，项目融资的利息一般也要高出同等条件抵押贷款的利息，这些都导致项目融资同其它融资方式相比融资成本较高。

4、实现资产负债表外融资

即项目的债务不表现在投资者公司的资产负债表中。资产负债表外融资对于项目投资者的价值在于使某些财力有限的公司能够从事更多的投资，特别是一个公司在从事超过自身资产规模的投资时，这种融资方式的价值便会充分体现出来。这一点对于规模相较较小的**矿业集团进行国际矿业开发和资本运作具有重要意义。鉴于矿业开发项目建设周期和投资回收周期都比较长，假如项目贷款全部反映在投资者公司的资产负债表上，很可能造成资产负债比失衡，影响公司未来筹资能力。