养老地产作为健康养生项目投资前景如何？由于健康养生产业是综合性极强的融合型产业，与旅游、医疗、健康食品、健康运动等多个产业交叉，目前尚无统计标准。据前瞻测算，我国养生产业已达近7000亿元。目前我国健康养生市场还处于初级阶段，市场前景十分广阔。

根据淘宝发布的《2019 养生消费者画像》，沿海地区消费者的养生意识最高，其中广东、江苏和浙江三省消费者最喜爱购买进口养生产品。与此同时，以贵州、河北、陕西为代表的中西部地区，也掀起了一股养生热潮。该数据反映了随着当地经济水平的发展和人们对生活品质改善的要求，我国消费者对养生产品的消费和养生意识有所提高。80后最具有消费能力，而85后和90 后“新中年”为养生消费的主力军。

休闲农业和乡村旅游是目前创新农业的重要形式，将农业与旅游结合也是优化农业产业的重要方式之一，在传统种植、养殖等农产业的基础上，适当地开发其他的资源，尤其是旅游资源，最大程度地利用产业优势和土地资源优势。

养老地产成农业地产开发新宠——养老地产市场真空多，潜力大

对于养老地产的前景，无疑是相当看好的。这从房企以及保险机构大力追捧养老养生地产项目的现状已经十分清楚。形成这一潜力市场的原因包括：中国已进入老龄化社会；传统养老方式面临挑战；国内的养老设施满足不了需求。

目前国内很多开发商在研究养老地产，但养老地产在我国大部分省份还是空白，国内纯粹作为养老地产项目来发展的楼盘屈指可数，做得比较好的有北京的东方太阳城、广州的友好老年公寓、台湾的长庚养生文化村等。

国内知名房地产企业已经先后做出尝试

万科高调宣布养老地产已成为旗下业务版图的新分支，而其“健康养老地产”发展计划也全面启动。万科地产宣称，研究养老物业已经有3~5年时间；首创置业与河北建设集团联手，预备投资70亿元开发一处位于河北香河的养老项目。在临平，绿城旗下绿城蓝庭项目，向市场推出70年产权的颐养公寓。与此同时，泰康人寿、中国人寿等保险公司加紧为项目“圈地”。

在保利地产年度股东大会上，该公司有关人士透露，目前保利地产正在重点研究养老地产、旅游地产的未来发展前景，并启动了养老公寓、度假型旅游等产品的试点。