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创投前线|联合办公公司氪空间完成10亿元融资

5月15日,联合办公公司氪空间公布取得由IDG资本、歌斐资产、逸星资本联手领投的10亿元融资。本次融资后,氪空间提出了塑造“全周期企业办公服务商”的新战略,将进行从“共享办公”到“综合办公服务+新型资产管理”的商业模式升级。氪空间于2014年创立于北京中关村创业大街,是最先几家中关村管委会判定的“创新型孵化器”,2016年初从36kr分拆单独运行,并选择了共享办公的发展目标。


起至今年4月,氪空间现已覆盖北京、上海、香港、广州、杭州、南京、武汉、天津、厦门、合肥等10个地区,营运40多个共享办公社区。2019年4月,原歌斐资产房地产基金投资合伙人王雪泉宣布加入氪空间,任CEO一职。



据了解,为科学合理实现新战略的落地,氪空间近日进行组织结构重造,并引进掌握商业资产开发管理方法的最顶配管理人员,今后更注重机构效率,企业的运营指标也会更瞄准净收入层面。中商产业研究院数据显示,创业潮背景下,新增市场主体增多,可是大城市租房价格相对较高,中小型企业经费有限。联合办公合理减轻中小型企业房租压力,受到市场热捧。预测2018年我国共享办公行业市场达到600亿,两年后即将超过2300亿元。先前分享经济爆火之时,联合办公行业创业者也不胜枚举。


2018年左右,行业全面步入整合期,大量公司被收购,仅优客工场一家公司就依次收购了洪泰创新空间、无界空间、Wedo联合创业社、Workingdom、爱特众创、“火箭科技”、方糖小镇等公司。现阶段,联合办公行业以优客工场、氪空间、WeWork为首。近一年来,好几家联合办公公司相继传来将上市的消息。2019年2月21日,有消息称优客工场欲今年在纳斯达克上市,企业估值有望达30亿美元。那时候,优客工场表示,不予置评。


有知情人员透露,“是在准备上市的,只是具体时间和地点都还没确定。”近日,WeWork也传来将上市的消息,不过,WeWork方面表示,“上市的事我们都没有准确消息,只是我们提交了S-1的申请,只能就是说多了一个选项。”


专业人士以为,经由上一个阶段的发展与整合,行业步入了一个新周期,除了企业增强营运能力外,或相继有公司进到上市准备环节。